¡¡¡ HA LLEGADO UNA OFERTA DE COMPRA !!!

Finalmente ha llegado una Oferta de Compra por su propiedad.

Es un momento importante, por lo que debemos seguir los siguientes pasos:

1) Compare la oferta del interesado en comprar, con el precio en que ha puesto en venta la propiedad.

2) Recuerde, normalmente la gente que compra una propiedad sabe que los vendedores están dispuestos a bajarse en le precio de lista, más o menos un 8 a 10 % .

3) Hable con su corredor, solicítele su opinión sincera y profesional.

4) Analice los siguientes datos:

A- Cuanto tiempo lleva vendiendo su casa.

B- Como esta la situación Inmobiliaria en su barrio (que casas se venden, en cuanto se ofrecen, sus características).

5) Compare la oferta que ha recibido con las otras que le han hecho (en el caso de no ser la primera oferta).

6) Vea su situación financiera, y si la casa esta hipotecada debe analizar si la oferta cubre todo el saldo por pagar del crédito financiero.

7) Converse con su familia, en especial con su cónyuge, sus padres y hermanos, amigos de confianza, (podrán darle su opinión).

8) Tome unos días para contestar, pero tampoco tarde demasiado, un vendedor que se demora mucho en contestar da la sensación de ser una persona poco segura de lo que vende.

9) Recuerde: el interesado en comprar sabe que usted probablemente haga una contraoferta (normalmente se guardan un porcentaje de dinero para contestar la contraoferta).

10) Si tomo la decisión de aceptar la oferta, hágalo de una vez y no le de más vueltas. Puede ser una excelente oportunidad.


Atentamente;
Francisco Armas Morel.
Fuenzalida Propiedades