Cuando llegue el momento de mostrar su propiedad, a los potenciales compradores, NO se olvide de los siguientes pasos que se deben seguir:
1) Preocúpese de que la casa o departamento este ordenado, en especial la cocina y los baños, y que todo huela bien (puede poner algún desodorante ambiental, pero que no sea muy fuerte).
Si tiene una cita concertada, NO cocine nada, ya que el olor a comida no ayuda.
2) Que el jardín, o la terraza se vean bonitos, ordene los maceteros. Si tiene jardín arregle los hoyos, replante el pasto, ¡¡¡ Ponga Flores!!!.
Evite el exceso de plantas o el desorden.
3) Revise las llaves de agua, una llave que gotea nos indica poco cuidado.
4) Ordene y guarde todos los juguetes en sus estantes o cajas respectivos.
5) Ordene los closets, en especial el principal, cada prenda en su cajón o colgada en su gancho respectivo. Ordene los zapatos.
Un closet ordenado habla muy bien de los dueños de la propiedad.
6) Ordene las alfombras y los sillones, que se note que usted es una persona ordenada. Evite el exceso en la decoración.
7) Prenda todas las luces, aunque sea de día, la gente necesita poder ver todos los detalles.
8) Si la propiedad tiene algún problema de humedad, repárelo sin falta, los clientes le temen a la humedad.
9) Tenga las ventanas limpias y las cortinas abiertas, que se vea luz.
10) Si tiene un perrito o gato, déjelo en el patio de servicio. Las mascotas son seres maravillosos que nos acompañan y quieren, pero no ayudan en la venta de la casa.
11) Si tiene una mascota, preocúpese de limpiar el jardín, y tapar los hoyos que hayan hecho.
12) Apague los televisores y la radio. Usted esta mostrando su propiedad y nada debe distraer a los interesados.
13) Si la propiedad esta siendo mostrada por su corredor, déjelo a el hacer su trabajo. Es mejor que el ejecutivo muestre la propiedad a los clientes, (le aseguro que el hará un excelente trabajo, ya que es el más interesado en vender el inmueble).
Espero que estos datos le sirvan.
¡¡ MUCHA SUERTE EN TU VENTA!!
Francisco.
Fuentes de Información:
1) Blog: http://iniciodeunatienda.blogspot.com/2007/05/
2) Comentarios de Francisco Armas Morel.
3) Foto: Alaluf Propiedades Tel: 6740005
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