¿DUDAS INMOBILIARIAS?

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jueves, 13 de diciembre de 2007

MI DEPARTAMENTO ESTA DESOCUPADO Y TENGO QUE ARRENDARLO...


Si usted se encuentra en la necesidad de arrendar su departamento, le recomiendo seguir estos importantes consejos:

1) Preocúpese de que el departamento se vea bien, que tenga una buena presentación: Pinte completamente los muros y cielos (con dos manos de pintura), de un color neutro, ejemplo blanco invierno.

2) Repare todas las humedades y filtraciones.Arregle las llaves y artefactos que goteen.

3) Lave las alfombras.

4) Haga un aseo profundo de todo el inmueble, en especial cocina y baños.

5) Saque todas las cosas innecesarias, ejemplo: maceteros, adornitos, escobas viejas, basureros en mal estado, etc.

6) Haga limpiar los vidrios, que se vean impecables.

7) Deje focos alógenos instalados, con sus ampolletas. Eso le dará una ventaja sobre la competencia. Cuando muestre la propiedad prenda todas las luces (aunque sea de día).

8) Revise todos los muebles de cocina y closet, que cierren bien, que los cajones corran, y que estén todas las repisas.

9) Preocupase que el departamento huela bien, a limpio. Compre un limpia pies nuevo para poner en la entrada.

10) Vacié completamente la bodega, ponga un foco con luz y unas repisas.

11) Preocúpese de que el estacionamiento este vació, sin ninguna basura.

12) Una vez hecho estos, preocúpese de poner el precio. Si tiene dudas haga lo siguiente: estudie los avisos del diario y llame a dos o tres corredores de confianza para que lo tasen, todos deben ofrecerlo al mismo precio.

En el aviso de arriendo destaque que la propiedad esta desocupada, eso lo va ayudar a captar a todas las personas que necesitan arrendar ya.

13) Tenga todas las cuentas canceladas y al día.

14) Recuerde: un departamento limpio y pintado, que se vea impecable y que este a un precio justo, se debería arrendar bastante rápido.

Francisco.